Vente appartement 89 000 €

65,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Avold (57500)

À VENDRE – Appartement T3 – 65 m² – Saint-Avold
Découvrez cet agréable appartement de type T3, de 65,14 m², situé au sein d'une résidence des années 90, avec ascenseur.
Description du bien :
•Entrée
•Cuisine partiellement équipé
•Salon séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon exposé
•Deux chambres
•Salle de bain
•WC séparé
Un garage souterrain vient compléter ce bien.
Informations sur la copropriété :
Charges trimestrielles : 400 €, comprenant :
•Assurance de l'immeuble
•Entretien et électricité des parties communes
•Entretien des espaces verts
•Provision d'eau
•Ascenseur
•Gestion du syndic et enlèvement des ordures ménagères
Les atouts :
•Résidence calme et sécurisée
•Luminosité et bon agencement
•Garage fermé
•Copropriété soignée
À visiter sans tarder !
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600€
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1331.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Jennifer Salomon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83514110200029
RCP Jennifer Salomon

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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