Vente appartement 161 580 €

65,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

En exclusivité à St Aubin rue de l'étang, à proximité des commerces et espaces verts, T3 en RDC d'environ 66m² comprenant une entrée avec placard une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un espace vert, un wc, 2 chambres, une SDB. Un garage en sous-sol. Copropriété en bon état avec ascenseur. Appartement vendu loué 480 euros/mois + 30 euros de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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