Vente appartement 380 000 €

65,69 m²

4 pièces 4 p

Rueil-Malmaison (92500)

Rueil rer bord de seine 4 pieces 65.69 m² cave rueil-malmaison - quartier résidentiel recherché (rer / bord de seine) dans un cadre verdoyant et privilégié, à deux pas du rer a et des bords de seine, découvrez ce charmant 4 pieces lumineux de 65.69 m² habitables loi carrez situé au 3? étage d'une agréable copropriété sécurisée avec gardien, interphone et espaces verts. environnement & accessibilité : quartier résidentiel calme et recherché transports : rer a et lignes de bus à 2 min à pied accès rapide à l'a86 (2 min en voiture) commerces, crèche, écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité immédiate loisirs : tennis, golf, stades, parc des bords de seine, château de joséphine accessibles à pied l'appartement : grand séjour double lumineux avec balcon donnant sur les jardins intérieurs, au calme cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée deux chambres, une salle de douche moderne parquet massif, double vitrage, fibre installée cave privative et parking collectif confort : chauffage et eau froide collectifs (compris dans les charges) ballon d'eau chaude individuel une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie idéal. ravalement eco-rénovation voté à la charge du vendeur pour 25.000 euros ( réalisation en 2025 / 2027) -

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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