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Vente appartement 130 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Riom (63200)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (central)
ORPI MG Immobilier AULNAT

ORPI MG Immobilier AULNAT

87 avis
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Description

Votre Agence ORPI AULNAT vous propose dans une copropriété calme, à deux pas du centre ville de RIOM,
ce bel appartement de type T3 entièrement rénové situé au 2éme étage sans ascenseur.
Nous débuterons la visite par une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée , un salon séjour lumineux, deux chambres dont une avec dressing, un wc séparé, une salle d' eau et un espace buanderie.
Pour complétez l'ensemble vous disposerez d'une place de stationnement ainsi qu' une cave de 6m².
Chauffage collectif urbain compris dans les charges de copropriété pour un montant de 200€ par mois
Performance énergétique : F
Classe énergie F : 324( kWh/m²/an)
Classe climat : C ( 15kg CO₂/m²/an°
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Céline NAGELIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 186

Publiée le 28/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 29SY-7UV-A0M - Réf Superimmo : ANVXZZ9I8
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 122 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 240 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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ORPI MG IMMOBILIER AULNAT

Siren : 949494017 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 012
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