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Vente appartement 159 825 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35200)

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  • 2 459 €/m²
  • Étage 2/3
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

553 avis
02 99 38 38 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AGENCE DIRECTE Rennes Sud - Avenue des Pays-Bas Dans un Environnement arboré côté square, au sein d'une copropriété isolée par l'extérieur, sans ascenseur. Au 2ème étage, appartement T3 d'environ 65 m² idéalement exposé avec balcon/loggia comprenant: Entrée, salon-séjour, cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour), arrière-cuisine/buanderie, dégagement avec rangement, deux chambre, une salle de bain et un W.C séparé. Les charges de copropriété comprennent notamment le Chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. En complément une grande cave privative en sous-sol. Local vélo sécurisé, facilité de stationnement, métro et bus à proximité. Accès rapide à la rocade. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud - Fréville - Alma - Bréquigny - Clémenceau - Poterie - Rue de Nantes" (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : RS14704-S - Réf Superimmo : ANVX1016U8
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Caractérisques
Prix de vente : 159 825 €Prix au m² : 2 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 1 053 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 6 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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