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Vente appartement 192 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pringy (77310)
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pringy (77310)
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- 2 954 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine DUHAILLIER vous propose: **Pringy** – Appartement Duplex à Vendre
Proche des commerces, écoles et transports (bus et RER D Ponthierry–Pringy), venez découvrir ce charmant duplex au 1er et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée.
Profitez d’une pièce de vie de 37 m² lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, WC indépendant et balcon offrant une vue agréable sur le jardin collectif. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau moderne.
Vous bénéficierez également d’une place de parking sécurisée, d’un box fermé et d’un jardin collectif très agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Ce duplex n’est pas seulement un appartement, c’est un vrai cocon, où confort, praticité et douceur de vivre se rencontrent. Venez le découvrir, il a tant à offrir.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1846587 - Réf Superimmo : ANVXZKD8A
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| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 2 954 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 290 m² | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 37 m² |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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Siren : 891719924 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 006 004
06 26 34 16 89
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