Vente appartement 189 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Portet-sur-Garonne (31120)

PORTET SUR GARONNE CENTRE, T3 AVEC TERRASSE & PARKING
RARE A LA VENTE - T3 de 65m2 avec TERRASSE de 9m2 dans RESIDENCE SECURISEE - PORTET SUR GARONNE CENTRE.
Dans une PETITE COPROPRIETE DE STANDING très recherchée et SECURISEE, à deux pas du CENTRE-VILLE, venez découvrir cet Appartement T3 de 65m2 bénéficiant d'une TERRASSE COUVERTE de 9m2 exposée SUD EST, d'une PLACE de PARKING PRIVATIVE et d'un LOCAL A VELOS COLLECTIF.
L'appartement est composé d'une ENTREE avec PLACARD, d'un SEJOUR LUMINEUX de plus de 32m2 avec CUISINE OUVERTE, avec une GRANDE BAIE VITREE s'ouvrant sur une TERRASSE SPACIEUSE exposée SUD EST et donnant sur un ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT.
Deux CHAMBRES de 10,49 et 10,78m2 avec PLACARDS, une SALLE DE BAIN et un WC indépendant complètent ce bien.
RESIDENCE SECURISEE avec interphone, PORTAIL AUTOMATIQUE et ACCES PARKING CLOS.
EXCELLENT DPE avec un classement énergétique en C.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE : toutes commodités, écoles et transports à MOINS DE 150 METRES.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Idéal RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE.
DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 908 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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DARNAULT IMMO

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