Vente appartement 215 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pommiers (69480)

Idéalement situé au centre de la charmante commune de Pommiers, au rez de chaussée d'un petit immeuble en pierres dorées, venez découvrir ce joli duplex de type 3 d'environ 66 m² habitables.
Le rez de chaussée est composé d'une entrée donnant sur une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec accès balcon et vue sur les vignes, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards muraux.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Cet appartement a été entièrement rénové il y a moins de 10 ans, et toutes les peintures viennent d'être refaites.
Les + de cet appartement :
• Séjour lumineux donnant accès au balcon
• Accès individuel
• Emplacement idéal : Calme, verdoyant, à 5 min de la gare de Anse et à 15 min de l'autoroute de Limas
• Faibles charges de copropriété
• Jolie vue dégagée
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Bertrand Silvy

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 7 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 487 €.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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