Vente appartement 120 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Peyrehorade (40300)

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: Situé en plein cOEur de ville, venez découvrir ce bel appartement de type T3 entièrement rénové de 65 m² situé au deuxième étage d'une copropriété de 4 lots (Deux appartements, un garage et un box de stockage).
Il se compose d'un salon/séjour spacieux et lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous bénéficierez d'un box de stockage de 10 m² en partie rez-de-chaussée, idéal pour optimiser le rangement de vos affaires.
Double vitrage, volets roulants manuels, fibre installée, toiture en bon état ainsi que l'électricité entièrement revue.
Idéalement placé, proche de toutes les commodités à pied (Commerces, écoles, médecins, boulangerie, marché très prisé tous les mercredis).
Accès autoroute à deux minutes, 30 minutes de Bayonne et des plages, 20 minutes de Dax en voiture.
Je suis disponible 7jours/7 et je m'adapte en fonction de votre planning.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 1 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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GEOFFREY BERNATEAU DE GIRODON - IAD

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