Vente appartement 253 000 €

65,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pessac (33600)

PESSAC PROCHE CENTRE - Situé au dernier étage d’une résidence récente (2014) avec ascenseur, cet appartement T3 de 66m2, lumineux et parfaitement agencé saura vous séduire. Il se compose d’un beau séjour (double exposition) avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse exposée plein sud et offrant une belle vue dégagée. L’espace nuit offre 2 chambres, une grande salle de bain permettant l’aménagement d’un coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : calme, cadre de vie agréable, et proximité immédiate des commerces, transports (arrêt de tramway Camponac) et commodités. Coup de cœur assuré ! Contactez vite votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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