Vente appartement 635 000 €

65,46 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

Paris 18- Village Ramey Situé au 4e étage d'un bel immeuble en pierre de taille, ce superbe appartement traversant de 65,46 m² séduit par sa luminosité et son agencement en étoile. Il conserve tout le charme de l'ancien et se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, un spacieux double séjour de 27 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal le matin, ainsi que de deux chambres paisibles donnant sur cour. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien. Une cave est incluse. La copropriété, située au pied de la rue Custine et de la ligne 4 du métro, est très bien entretenue, conviviale et majoritairement occupée par des propriétaires. Un espace pour les vélos est disponible dans la cour. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	223 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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ALG IMMOBILIER - ALEXANDRE GOUIN - PARIS 18

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