Vente appartement 569 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

Idéalement situé à proximité dans le triangle Tolbiac / Choisy / Ivry à Paris 13ème entre les métros L14 Olympiades et L7 Tolbiac. Cet appartement de 3 pièces dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour, de deux chambres , d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing. Vous serez séduit par son cachet avec le CHARME DE L'ANCIEN ; parquet , moulures, chemines Une cave complète ce bien. L'appartement est actuellement divisé en 2 lots avec 2 entrées indépendantes, offrant ainsi la possibilité d'une séparation future si souhaité. L'appartement au CALME donnant sur une cour arborée, et saura vous séduire par son potentiel il bénéficie d'un cadre de vie agréable proche des espaces verts du Parc de Choisy, du centre commercial Italie 2 de toutes le commodités : écoles , transports, commerces . A découvrir sans attendre ! (2.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 8 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS PARIS 13

Siren : 883141913 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045323

65 avis clients

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