Superimmo
6

Vente appartement 650 000 €
65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

Ajouter aux FAVORIS
  • 10 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Mirjana DJERMANOVIC - iad

Mirjana DJERMANOVIC - iad

93 avis
07 66 73 58 88 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: LUMINEUX - BALCON - AU PIED DU METRO 9 RUE DES BOULETS - A 400m DE NATION
Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, découvrez cet appartement 2 pièces orienté nord-est. Niché au 2e étage avec ascenseur, il comprend : une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 28m² avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 18m², une salle de bain et un WC séparé.
Une cave saine complète les prestations de ce bien.
Sectorisation des écoles :
- Ecole maternelle SOUZY
- Ecole élémentaire TITON
- Collège PILATRE DE ROZIER
Les +++ :
- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
- Lumineux avec ses grandes fenêtres
- Charme de l'ancien (parquet, moulures)
- Agencement optimisé sans perte d'espace
- Pas de travaux à prévoir
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325.75€ par mois (soit 3909 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1888421 - Réf Superimmo : ANVXZZ7LE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 909 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/8 avec ascenseur
CaveChauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MIRJANA DJERMANOVIC - IAD

93 avis clients
07 66 73 58 88 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Paris 11ème