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Description

À Ménilmontant, proche du métro Père Lachaise (lignes 2 et 3), IMOP vous présente cet appartement traversant de 66m², installé au 1er étage d'un bel immeuble de 1880 soigneusement entretenu. Exposé Est, il offre un cadre de vie agréable.
L'entrée dessert une cuisine avec cellier/buanderie, un grand séjour confortable, une chambre agrémentée d'une cheminée ancienne, une salle de bain et un WC séparé.
La configuration permet sans difficulté la création d'une seconde chambre selon les besoins.
Vous profiterez également d'une grande cave voûtée en pierres, idéale pour le rangement.
Les parties communes ont été rénovées il y a cinq ans et le ravalement date d'une dizaine d'années.
Taxe foncière : 915 €
Charges annuelles : 1500 €. Copropriété de 16 lots, sans procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits, qui permet de vendre son bien immobilier dans les meilleures conditions, avec un accompagnement complet.
Contactez-nous pour planifier une visite, discuter de votre projet de vente et bénéficier d'une estimation gratuite !

Publiée le 20/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 22c5d8525e35436 - Réf Superimmo : ANVXZX0GR
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 9 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 915 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est1 cave
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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