Vente appartement 320 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Palaiseau (91120)

En exclusivité chez Expertimo Massy & Palaiseau, découvrez ce superbe T3 de standing, rénové avec soin, il est situé dans le quartier recherché de Lozère à Palaiseau, à proximité immédiate du RER B et du Plateau de Saclay. Sous la supervision d'un architecte d'intérieur, cet appartement offre une rénovation haut de gamme, debelles finitions et une décoration contemporaine raffinée. L'optimisation des volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère moderne, confortable et chaleureuse. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés, de nombreux rangements et d'un balcon filant. En annexe : une cave et deux places de stationnement extérieures en option. Atouts : double vitrage, très lumineux, résidence calme et arborée, travaux de rénovation énergétique réalisés en 2023. Charges annuelles : 1330 euros. Taxe foncière : 1225 euros. Idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif haut de gamme.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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