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Vente appartement 269 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)

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  • 4 138 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (6 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Jérémy Kartahadimadja - iad

Jérémy Kartahadimadja - iad

40 avis
07 81 95 62 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérémy Kartahadimadja vous propose: OZOIR-LA-FERRIÈRE - COUP DE CŒUR !! - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 65m2 environ (LOI CARREZ) AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE - UN BALCON - DEUX CHAMBRES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 2013 ! - FIBRE OPTIQUE - PROCHE CENTRE VILLE ET TOUTES COMMODITÉS - ORIENTATION OUEST - DEUX PLACES DE PARKING.
Il comprend : UNE ENTRÉE SUR UN SÉJOUR TRÈS LUMINEUX - UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - DEUX CHAMBRES AVEC PLACARD - UNE SALLE DE BAINS AVEC SÈCHE SERVIETTES ET EMPLACEMENT LAVE-LINGE - UN WC INDÉPENDANT - DEUX PLACES DE PARKING .
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Kartahadimadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 839745163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1866214 - Réf Superimmo : ANVXZO49I
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 428 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 balcon (6 m²)Année de construction : 2013
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 417 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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