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Vente appartement 283 000 €
65,49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noisy-le-Roi (78590)

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  • 4 321 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
  • Piscine
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY

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Description

Dans une résidence familiale avec piscine et nombreux espaces verts, proche des écoles, à 2 pas du centre commercial, du marché et des transports, au deuxième étage, appartement de 3 pièces en parfait état. Il comprend : une entrée, un séjour ouvert sur un balcon au sud, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un parking extérieur et une cave complètent le bien. Récemment rénové, fenêtres et volets électriques neufs. Les travaux de ravalement votés par la copropriété ont déjà été réalisés sur l'immeuble.
Pascale ROCHERON Entrepreneur Individuel Tél: 0678060840 - n° RSAC VERSAILLES 338 223 597
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 1921 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1102.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Pascale ROCHERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 338 223 597 VERSAILLES
RCP 178333469T-MCE-001.
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Publiée le 21/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1255-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZB8K6
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 4 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 990 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65,49 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1967Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Digicode - InterphoneCopropriété de 1921 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 813 € / an
Maximum : 1 102 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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