Vente appartement 119 900 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

Votre agence immobilière ERA de NOGENT LE ROTROU vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 3, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée et avec ascenseur !
TRES RARE sur le marché, doté de deux terrasses (42 et 26 m²), ce bien se trouve dans un environnement calme tout en étant au pied des commerces, écoles et transports en commun. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès.
D'une surface habitable d'environ 65 m², il comprend 2 chambres, une salle de bain, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Avec un salon-séjour exposé sud-ouest, il offre une luminosité agréable.
Ce bien présente un agencement favorable, idéal pour une vie urbaine confortable au centre-ville de Nogent-le-Rotrou.
A ne pas rater !
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 64 lots dont 63 lots d'habitation
Charges courantes moyenne annuelles : 1.703 € (eau comprise)
Pas de procédure en cours.
Classe énergie : D
DPE en date du 12 novembre 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie 920 € à 1310 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 119.900 € Honoraires charge vendeur
Consulter nos tarifs
Mandat : 4998
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 1 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 703 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2021.

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