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8
Vente appartement 205 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)
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- 3 154 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement avec balcon, situé dans une résidence calme et sécurisée à deux pas des commerces, des écoles et des arrêts de bus vous permettent d'accéder à la gare RER A (Neuilly plaisance) et RER E (Gagny).
Au dernière étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé d'une surface de 65,83 m² vous offre une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour avec un accès à un balcon d'environ 4,50 m², une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privatif en sous-sol.
Les ++ Dernière étage, lumineux, bonne performance énergétique C, 3 lignes de bus ( 114, 203, 214) au pied de la résidence !
Charges de copropriété de 868 € par trimestre comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes.
Une visite s'impose !!!
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 313867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 205 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 197 000,00 €
Honoraires TTC : 4,06 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 854
Charges prévisionnelles annuelles : 3 470,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/12/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 313867 - Réf Superimmo : ANVX101D5C
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 3 154 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 470 € / an |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 197 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Chauffage collectif |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 854 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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