Superimmo
2

Vente appartement 212 000 €
65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 3 262 €/m²
  • 2ème étage
ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Nantes T2 -Bel ancien rue Léon Blum
Au coeur de Nantes, situé dans une rue piétonne à proximité de toutes commodités (commerces, transports et écoles).
Venez découvrir ce cet appartement de type 2, situé au deuxième étage d'une copropriété.
Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, une grande chambre et une salle de bain.
Les réseaux d'eau et d'électricité, les huisseries ont été rénovées.
Annexe : un grenier
Prix net vendeur : 200 000 € auquel s'ajoute un commission de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 212 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail :
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 86286484 - Réf Superimmo : ANVXZQ59N
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 262 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Année de construction : 1947Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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