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Description

En exclusivité, à Mormoiron
A la sortie du village, découvrez ce duplex en très bon état, dans un petit immeuble en pierre entièrement rénové en 2007. Il se situe dans une petite copropriété de 3 logements. L'appartement dispose d'un accès indépendant et d'un agréable jardin privatif, un vrai plus sur le secteur.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le confort est assuré par le double vitrage et le chauffage électrique. L'appartement est lumineux et au calme, tout en restant proche du centre du village, de ses commerces de proximité et des activités de plein air, notamment le plan d'eau des Salettes et les sentiers au pied du Mont Ventoux.
Le bien est vendu en viager libre, non loué (anciennement loué 700 € CC/mois), sur une tête, femme de 67 ans. Le bouquet est de 80 538 € honoraires d'agence inclus, avec une rente mensuelle de 370 €, indexée sur l'IRL. La copropriété autorise la location de type Airbnb, ce qui en fait une opportunité intéressante pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : ZCKR-MVH-UU9 - Réf Superimmo : ANVX101IAW
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Caractérisques
Bouquet : 80 538 €Rente : 370 € / mois
Prix au m² : 1 239 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 759 € / an
Maximum : 1 003 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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