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Vente appartement 220 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 385 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Michael POKEE - Expertimo

Michael POKEE - Expertimo

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Description

Montpellier Centre Ville proche Gare Saint ROCH.
Je vous propose en exclusivité cet agréable et bel appartement T3 d'une superficie totale de 65m2 (Carrez 51m2+2 balcons) ayant bénéficié d'une rénovation globale de qualité composé d'un vestibule, d'une lumineuse piéce de vie avec cuisine US équipée, de 2 chambres, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout agrémenté de deux balcons et d'un garage fermé.
Idéalement situé sur le boulevard Rabelais proche de la gare, du tramway, de l'hyper-centre et des axes de circulation permettant un accés facile à l'appartement quelquesoit votre mode de mobilité à pied, en vélo ou en voiture !
L'appartement a bénéficié d'une rénovation totale allant des réseaux & de l'électricité/climatisation complète en passant par la salle d'eau neuve, les sols et toutes les peintures ! Aucun travaux à prévoir.
Excellente opportunité de qualité, visites possibles à partir du lundi 13 octobre sur dossier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 20250210 - Réf Superimmo : ANVXZLI20
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 672 € / an
Maximum : 908 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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