Vente appartement 289 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

MONTPELLIER : Benjamin au 06 21 11 63 37 vous présente
Situé sur le secteur Parc Montcalm / EAI. A deux pas de de la ligne 5 du tramway pour vous rendre sur la place de la Comédie et à la gare St Roch en quelques minutes.
Appartement T3 de 65m² au sein d'une résidence très récente aux dernières normes. Belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud est sans vis-à-vis
A quelques pas de toutes les commodités ainsi que les commerces de proximité
Parking en sous-sol
Prix : 289 000€ FAI (honoraires à charge vendeur) FNR.
Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin au O6 21 11 63 37.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 20 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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