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Vente appartement 319 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)
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- 4 908 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maya Kamen vous propose: Montigny-le-Bretonneux, situé dans un quartier très calme et familial, proche commerces et commodités, venez découvrir ce Très beau Duplex avec Jardin dans le quartier recherché du Manet .
Il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et son jardin.
L'extérieur est au calme et sans vis-à-vis et un wc est présent au rez-de-chaussée avec placards de rangements.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont 2 avec dressings ainsi que la salle de bain rénovée récemment.
Cet appartement est situé en face d'un parc et proche des écoles et commerces.
Le diagnostic est en D et aucun travaux n'est à prévoir.
Ce bien bénéficie d'un environnement idéal pour les familles et séniors.
Le plus : un Box séparé pour la voiture ou plus de rangements !
A découvrir en exclusivité sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Kamen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910209865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1894351 - Réf Superimmo : ANVXZYC6J
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 4 908 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 30 m² | Duplex en rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable | Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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