Vente appartement 130 000 €

65,69 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Venez découvrir cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Vous serez séduits par son emplacement calme ainsi que par le parc entièrement clos de l'immeuble. Vous disposerez d'une spacieuse entrée, d'un double séjour lumineux avec sa baie vitrée donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre avec un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de créer une deuxième chambre dans le double séjour. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Une cave et une place de parking couverte complètent le bien. Commerces, écoles et gare SNCF accessibles à pied.

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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NESTENN MONTEREAU

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