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Description

EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER !
A Montauroux, très beau duplex, lumineux au sein d'une petite résidence avec piscine.
L'appartement se compose en rez-de-jardin d'une entrée, un beau séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau ET un WC indépendant
A l'étage : Deux chambres avec placard, une chambre cabine, une salle de bain et un WC.
Beau jardin privatif en angle.
Place de parking
A découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 538535 - Réf Superimmo : ANVXZQLVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 4 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : Est / OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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