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Vente appartement 75 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maubeuge (59600)
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maubeuge (59600)
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- 1 154 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Peggy Gilloteau vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce très bel appartement traversant de lumière en centre ville de Maubeuge.
Au premier étage d'un petit immeuble de 8 appartements, je vous invite à découvrir un espace de vie fonctionnel et convivial.
Cet appartement +/- 65m2 propose :
Un grand hall d'entrée, un couloir de dégagement avec placard de rangement desservant un spacieux séjour lumineux, deux belles chambres, une salle de douches, une agréable cuisine équipée fonctionnelle posée par un cuisiniste, un cellier aménagé et chauffé donnant accès au balcon, WC.
Cave.
Côté technique :
Chauffage central individuel avec production d'eau chaude (chaudière neuve 2025), double vitrage aluminium, volets électriques. Local poubelle. Interphone assurant la sécurité des lieux.
Le ++ : très grande terrasse commune et balcon individuel.
Parking public .
Je suis votre conseillère en immobilier depuis mars 2010 et toujours à la recherche de biens à vendre sur
Jeumont et 15km aux alentours
Et
Solre-le-Château et environs
Je reste à votre disposition pour
Ventes
Acquisitions
Conseils
Avis de valeur offert
Développement d'équipe l'immobilier vous intéresse, contactez moi en privé
Peggy GILLOTEAU (ID 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS
Secteurs Boussois(59168), Recquignies(59245), Assevent(59600), Marpent(59164), Jeumont(59460), Rousies(59131), Ferrière-la-Grande(59680), Maubeuge(59600), Feignies(59750), Hautmont(59330), Solre-le-Château(59740), Louvroil (59720), Cousolre(59149),
Aibes (59149), Bousignies-sur-Roc(59149), Avesnes-sur-Helpe (59440)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.89€ par mois (soit 1126.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Gilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1903136 - Réf Superimmo : ANVX1018T1
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 1 154 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 126,72 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 276 m² | Étage 1/4 |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel au gaz |
| Interphone | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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