Vente appartement 218 000 €

65,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Martigues (13500)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 65 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente à Martigues, dans le quartier prisé du Hameau du Vallon Avec 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace lumineux est parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Profitez d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour exposé à l'est, offrant une vue dégagée sur l'étang et la montagne Sainte Victoire, d'une salle de bain moderne . L'appartement est en excellent état, construit en 2013, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants pour un confort optimal. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! De plus, vous bénéficierez d'une terrasse de 9 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. La localisation est idéale : à seulement 2 km des commerces, 1 minute d'une école et d'un accès au bus, et à 4 km de la mer. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée à proximité et le centre nautique à 3 km. La résidence offre également de nombreux services : piscine, digicode, gardien, portail électrique, et accès PMR. Avec la fibre optique et des panneaux solaires, cet appartement allie confort moderne et économies d'énergie. Un garage est disponible en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez l'agence ERA EVA IMMOBILIER pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	38 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2014.

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