Vente appartement 349 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

BC Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de type 3 avec terrasse de plus de 30m2, situé dans une petite copropriété fermée et sécurisée, nichée dans un écrin de verdure.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, son extérieur et le calme du secteur. À proximité du village de Mazargues, cette copropriété pleine de charme et à taille humaine (très peu de lots) saura vous charmer.
L'appartement se compose d'une entrée, d’un grand séjour donnant sur une splendide terrasse bien exposée, avec vue sur la colline et sans aucun vis-à-vis, le tout dans un calme absolu.
Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Deux belles chambres donnant également sur la terrasse. Une salle d'eau à l'italienne, WC indépendant, rangements...
L'appartement bénéficie également d’un garage et d’une place de parking privative au pied du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 12 - Charges/an : 2124€ - Agent co no 853 394 666

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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B.C. IMMOBILIER

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