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Description

À vendre - Appartement avec vue mer exceptionnelle, secteur Vallon des auffes / Malmousque.
Situé à deux pas du pittoresque Vallon des Auffes et des criques de Malmousque, découvrez ce charmant appartement traversant de 66 m2 offrant une vue mer imprenable.
Vous serez séduit par le cachet de l’ancien : tomettes au sol, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond… Le séjour lumineux s’ouvre sur un grand balcon avec vue panoramique sur la Méditerranée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
L’appartement se compose de deux chambres, dont une avec vue sur la mer, d’une salle d’eau, d’un dressing et de nombreux rangements.
Un garage est disponible à la location à proximité.
Idéalement situé, proche des commerces, des restaurants, et des plus belles criques de Marseille.
Cyril DUCRUET - 06 58 13 68 10 - (EI) RSAC 843 486 267 -
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : CDTC-3407 - Réf Superimmo : ANVXYKQC0
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 9 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65,72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 balcon
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
238 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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