Vente appartement 240 000 €

65,07 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

Architecture traditionnelle en cœur de ville, pour cet appartement au potentiel unique situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble ancien (sans ascenseur), dans le quartier recherché de l’Évêché dans le 2ème arrondissement de Marseille.
Cet appartement lumineux d’environ 65 m2 T2/3 se compose d’un salon avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos goûts. Il dispose également d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’un espace dressing, permettant une organisation optimale.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme des lieux et la localisation séduiront les amateurs de vie de quartier, à deux pas des commodités et transports.
Prix de vente : 240 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 153 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 4 kg CO₂/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 810 € et 1130 € (référence 2021).
Contactez Deborah Hernandez au 06 14 86 52 31 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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