Vente appartement 280 000 €

65,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 1er (13001)

GRAND T2 - VIEUX PORT - MEUBLE - CLIM
Adresse : 7 rue de la Paix Marcel Paul 13001
Venez vite découvrir ce magnifique Type 2/3 de 65 m2, orienté plein sud, à deux pas du Vieux-Port ( vous n'avez qu'à tourner la tête pour voir les bateaux depuis votre fenêtre)
Il se compose comme suit :
- Une grande pièce de vie avec un espace salle à manger, un espace séjour, et une cuisine ouverte toute équipée
- Une chambre
- Une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre
- Une salle d'eau avec douche et wc.
L'appartement est lumineux et donne sur les toits, pas de vis-à-vis.
Il est situé au 4ème étage sans ascenseur.
L'appartement est équipé d'une climatisation et d'une chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude.
Vous n'avez plus qu'à vous installer :)

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

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