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Vente appartement 120 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 15ème (13015)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 15ème (13015)
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- 1 846 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13015 - MARSEILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64,0 M² - STATIONNEMENT EN SOUS SOL SECURISEE - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX - IDEAL INVESTISSEUR - JEUNE COUPLE - PREMIER ACHAT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement vendu libre et situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine de 2012,
Découvrez ce T3 de 64 m² Dès l'entrée, la luminosité traversante met en valeur des espaces chaleureux, modernes et parfaitement agencés.
L'appartement se compose d'un séjour convivial ouvert sur une terrasse ensoleillée de 10 m², idéale pour profiter d'un café le matin ou d'un moment de détente le soir.
La cuisine intégrée à l'espace de vie, offre une circulation fluide et un vrai confort au quotidien. Les deux chambres, bien proportionnées, complètent l'ensemble.
Les atouts pratiques :
WC indépendant
Stationnement sécurisé en sous-sol
Rangement
Terrasse
Aucun travaux
Copropriété récente
Ideal pour un premier achat ou un investissement rentable avec un rendement attractif de 9,3 %
Caractéristiques techniques :
Surface : 65 m²
Terrasse : 10 m²
Résidence de 2012
Étage : 3/4
DPE : C
Chauffage : collectif gaz
Eau : collectif gaz
Taxe foncière : 1 506 €/an
Contact pour visite, photos et plan ou renseignements , Thomas Le Guen 06 16 77 48 73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Drouet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°934441049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 196238 - Réf Superimmo : ANVX100P57
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 1 846 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 692 € / an | Taxe foncière : 1 506 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| 1 salle de bain | Copropriété de 178 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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