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Vente appartement 159 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 2 446 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
  • Piscine
Jonathan DREVET - eXp France

Jonathan DREVET - eXp France

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Description

Découvrez ce superbe appartement situé à Saint-Jérôme, dans le 13ème arrondissement de Marseille. Composé de deux chambres et de trois pièces, ce bien offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Profitez d'une baignoire balnéo et de fenêtres en PVC pour un confort optimal. L'appartement est idéal pour une vie moderne avec l'internet à fibre optique.
Les résidents bénéficient de nombreux équipements communs, tels qu'un jardin de copropriété avec système d'arrosage et éclairage extérieur. Un local à vélos est disponible, facilitant les déplacements dans ce quartier dynamique. La sécurité est garantie par un digicode, un interphone, un gardien, ainsi que des caméras de vidéosurveillance et un portail électrique.
Pour vos moments de loisir, vous apprécierez la piscine et le court de tennis de la copropriété, ainsi que le terrain de pétanque et l'aire de jeux pour les plus petits. Cet appartement est une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, offrant à la fois confort, sécurité et divertissement. Ne manquez pas cette chance de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Charges incluant eau chaude, froide, chauffage, gardien, piscines.
384 Lots
Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 384 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566

Publiée le 12/08/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86157820 - Réf Superimmo : ANVXZA2QU
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (4ème)Orientation : Nord
GardienChauffage collectif au gaz (au sol)
1 salle de bain1 wc
JardinDigicode - Vidéosurveillance
Fibre optiqueCopropriété de 384 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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Siren : 890710700
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