Vente appartement 125 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

Maidières (54700)

À deux pas des commerces, de la gare SNCF et des services du quotidien, découvrez ce bel appartement traversant de 65,37 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue.
Un bien lumineux, bien agencé et prêt à vivre, comprenant :
• Une entrée fonctionnelle
• Une cuisine équipée indépendante
• Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon plein sud avec vue dégagée sur le parc
• Une chambre confortable
• Un espace bureau, idéal pour télétravail, dressing ou chambre d'appoint
• Une salle d'eau moderne
• Un WC séparé
• Un cellier pratique
Une cave et un garage sont inclus.
Idéal pour :
• Premier achat
• Investisseur
• Personne recherchant confort et tranquillité à proximité du centre
Une opportunité rare dans le secteur – visite recommandée rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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