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Vente appartement 299 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 4 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
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323 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ Lucas JACQUET vous propose cette nouveauté, un T3 entièrement rénové en 2023, situé dans le secteur de Champvert, au sein d’une copropriété de 5 étages avec ascenseur (52 lots). Espace, lumière et confort sont au rendez-vous.
L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte exposé Ouest donnant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Traversant et agréable à vivre, il dispose de deux balcons, d’un double vitrage, d’un parking commun sécurisé et d’une cave.
Avec ses 65 m2, ce charmant T3 offre un cadre pratique et fonctionnel. Les charges comprennent le chauffage, l’eau, l’ascenseur, les espaces verts et les parties communes. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports en commun avec le métro Gorge de Loup à seulement cinq minutes, ainsi que des accès autoroutiers rapides.
Vendu libre.

Contactez My Casa Immobilier au 04.72.60.97.02 / 07.67.63.89.51

Publiée le 28/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 0985LJ02 - Réf Superimmo : ANVXZRFUR
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 238,1 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1966
Séjour de 17 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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