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Vente appartement 230 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Luzinay (38200)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Luzinay (38200)
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- 3 538 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel appartement de 65 m² - 2 chambres sur la commune de LUZINAY
APPARTEMENT T3 DE 65 M² AVEC 3 TERRASSES, GARAGE ET PLACE DE PARKING
ACI Immobilier vous propose ce bel appartement de 2010, lumineux et fonctionnel, situé dans un cadre champêtre au sein d'une petite copropriété calme.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Agencement et prestations:
Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité.
Pièce de vie spacieuse avec cuisine US.
Deux chambres confortables et une salle d’eau, situées au niveau inférieur.
Deux toilettes, un à chaque étage.
Trois terrasses privatives pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage de 14 m² et une place de parking.
Caractéristiques techniques:
Chauffage individuel électrique.
Fibre optique installée.
Fenêtres PVC double-vitrages.
Combles isolés.
Emplacement stratégique:
7 minutes pour rejoindre Chaponnay.
5 minutes à pied d’un arrêt de bus permettant l’accès aux collèges de Vienne.
Proche du centre de Luzinay, avec commerces, école, crèche et services de proximité.
Axes autoroutiers A46, A7 et N7 situés à moins de 9 kms pour des déplacements facilités.
Informations complémentaires:
DPE : Classe D (247 kWh/m²/an)
GES : Classe B (7 kg CO2/m²/an)
Prix : 230 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
À visiter sans tarder !
VISITES 7/7 AVEC LE SOURIRE ASSURE !!!
Les informations sur les risques liés à ce bien, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 85987199 - Réf Superimmo : ANVXYU67F
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 538 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2010 |
| Rez-de-chaussée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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Siren : 88115179 - N° de carte professionnelle : 3802 2020 000 045 258
04 74 56 10 10
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