Vente appartement 299 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lentilly (69210)

Lentilly à moins de 15 minutes à pied du centre du village, cet appartement de type 3 offre 65 m² habitables au premier étage d'une petite copropriété de standing construite en 2016, répartie sur deux niveaux seulement.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées en extérieur.
Deux chambres dont une grande de 15,60 m² avec placards intégrés, une seconde pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant,. Une salle de bains contemporaine et des WC indépendants.
Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
Résidence calme et bien entretenue.
L'environnement est agréable, résidentiel et permet de rejoindre facilement à pied les commerces, écoles et services du centre-village.
Nombre de lot d'habitation : 34
DPE : C / GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 2238

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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