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Vente appartement 225 750 €
65,81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Rheu (35650)

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  • 3 430 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
ARSATI IMMOBILIER

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Description

T3 – Le Rheu (35650) – 225 750€ FAI
T3 – LE RHEU (35650)- BALCON- 2 STATIONNEMENTS- 225750€ FAI
NOUVEAUTÉ chez ARSATI immobilier – APPARTEMENT de 2017 – 65m² HABITABLE – 2 CHAMBRES – BALCON –2 PLACES DE STATIONNEMENTS
Appartement de type 3 – 65m² habitable – Balcon double expositions-.1 stationnement intérieur - 1 stationnement extérieur
Au 2 ème étages sur 2, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, d'un salon-séjour avec double exposition sud-ouest, 2 chambres, une salle de bains, une arrière cuisine et un W.C.
L'appartement dispose d'un double balcon et de 2 stationnements.
Quelques mots sur la commune : .À seulement quelques minutes de Rennes, Le Rheu (35650) offre un cadre de vie dynamique et recherché.Commerces de proximité, écoles de la maternelle au lycée, structures sportives et associatives, tout est réuni pour le confort des familles.Facile d'accès grâce à la rocade et aux lignes de bus, la commune séduit aussi par ses espaces verts et ses marchés conviviaux.Un lieu idéal pour profiter à la fois du calme et de la vitalité d'une ville en plein essor !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARSATI IMMO : Elodie HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 430-ARSATI - Réf Superimmo : ANVXZGZ3B
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Caractérisques
Prix de vente : 225 750 €Prix au m² : 3 430 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65,81 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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