Vente appartement 252 800 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Perray-en-Yvelines (78610)

Situation idéale pour cet appartement de 65m² : centre ville, gare, commerces et écoles à pied tout en étant au calme. Aucune nuisance sonore ! 2 places de parking privatives, à l'intérieur de la résidence, sécurisée par un portail automatique. Terrasse et jardin. Une petite entrée vous fait accéder à une belle pièce de vie de 33m² : séjour sur jardin + cuisine ouverte aménagée / équipée. 2 belles chambres avec placards, SDB avec sèche serviette, WC indépendants.
Clés à disposition pour une visite selon votre agenda ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 13.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1464 €.
Prix 252800 €. Honoraires d'agence 3.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 245000 €.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1330 € - montant maxi : 1850 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOUMELIN Lara, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

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Prix de vente : 252 800 €	Prix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an	Taxe foncière : 1 045 €

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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