Vente appartement 370 000 €

65,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Lavandou (83980)

Situé dans une résidence fermée, à quelques pas du front de mer et des commerces de proximité de Cavalière, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie idéal. L'appartement, d'une surface généreuse, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres et d'une chambre cabine, d'une salle de bain avec WC, de rangements et d'un cellier. L'atout de cet appartement, c'est son extérieur : une très grande terrasse qui offre un espace de détente et de vie en plein air. L'appartement bénéficie d'une avancée qui peut être ouverte ou complètement abritée, offrant une surface supplémentaire avec une cuisine extérieure. Un cabanon en bois refait est également à disposition pour stocker les outils et équipements de jardinage. La résidence est équipée d'un interphone et d'un parking fermé pour votre voiture. Tout se fait à pied dans ce quartier animé et convivial de Cavalière ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	170 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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