Vente appartement 298 000 €

65,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Croisic (44490)

Vente appartement Le Croisic proche gare Situé au Croisic, cet appartement T3 est idéalement placé à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi un accès rapide aux transports. D'une superficie de 65 m², il dispose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains fonctionnelle avec WC séparés. L'espace de vie est agréable et bien agencé, avec de nombreux rangements. L'appartement se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des plages, vous permettant de profiter pleinement des avantages de la vie au bord de la mer. De plus, un garage est disponible à la vente en supplément, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un bien dans une ville en plein essor, à la fois calme et dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 370 euros.

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 4 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 370 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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VIVRE ICI LE CROISIC

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