Vente appartement 280 000 €

65,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Igny (91430)

Place de la ferme IGNY - Un appartement de 3 pièces rénové
Nous vous proposons un bel appartement rénové de 65 m² situé à Igny Gommonvilliers de 3 pièces situé au premier étage d'un petit immeuble comprenant 2 étages. Copropriété bien entretenue comprenant 3 lots principaux avec faibles charges. Cet appartement d'une construction de qualité comprend une cave et un stationnement privé et sécurisé, pour plus de confort et de praticité.
Le séjour est ouvert sur un balcon de 15,4 m² ( 2 m sur 7,7 m ) orienté sud avec peu de vis-à-vis. Cet appartement bénéficie également d’une entrée avec placard, d’une cuisine, de 2 chambres avec placard, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé. Chauffage électrique individuel : radiateurs neufs.
L’appartement bénéficie d’une localisation à la fois calme et pratique, avec un accès facile aux commodités, écoles, commerces et services dans la rue et à 100 m. Il en est de même pour les transports: bus à 100 m et trains/RER C à 1,5 km.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01.69.41.31.44.
Lot 2, lot 5 et lot 10 au sein d'une copropriété composée de 3 lots principaux.
Les visuels 3D présentés sont proposés à titre d’inspiration et ne constituent pas un engagement contractuel.
Les risques auquels le bien est soumis sont accessible sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 4 299 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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