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Description

Aucun vis-à-vis - Bâtiment bien entretenu - Cave - Stationnement privatif - Bon agencement des pièces. . À découvrir sans tarder, cet appartement F3 situé à Herblay-sur-Seine allie confort et praticité. Niché dans un bâtiment bien entretenu, il vous charmera par son séjour lumineux exposé à l'ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine aménagée et le bon agencement des pièces offrent un espace de vie fonctionnel et convivial. Vous bénéficierez de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne. Avec un WC indépendant et des rangements pratiques, cet appartement vous facilitera la vie quotidienne. Profitez de la proximité des transports : bus à 5 minutes et gare à 18 minutes à pied. Écoles et commerces sont également accessibles à pied, rendant la vie de famille plus simple et agréable. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement privatif. Aucune vue directe et un cadre paisible, un atout indéniable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi ! .

Publiée le 31/08/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 2325 - Réf Superimmo : ANVXZD2LK
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 11 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

65 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Année de construction : 19751 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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