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9
Vente appartement 199 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Franconville (95130)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Franconville (95130)
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- 3 062 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95 130 FRANCONVILLE – CENTRE VILLE – F3 DE 62M² - BALCON - PLACE DE PARKING
Idéalement situé dans une résidence au centre-ville proche des commerces et écoles et à une dizaine de minutes à pied de la Gare de Franconville, ligne H,
Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement lumineux de 3 pièces d'une superficie exacte de 61,84m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée sur un beau séjour de 19m² donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'un dégagement avec 2 chambres séparées par un dressing, d'une salle de bains et WC indépendant.
1 place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Les charges sont de 265 euros par mois environ et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts…etc
La taxe foncière est de 1512 euros.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/08/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 187763 - Réf Superimmo : ANVXZ8T0P
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 062 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 220 € / an | Taxe foncière : 1 512 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1965 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 224 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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