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Vente appartement 240 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Francheville (69340)

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  • 3 692 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol, central, pompe à chaleur)
Agence Tronel

Agence Tronel

237 avis
04 78 24 14 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

FRANCHEVILLE BEL AIR
Dans une résidence de 2008 de bon standing, T3 de 65,75m² lumineux situé au 3ème et dernier étage.
Entrée avec porte blindée et placard, très vaste séjour lumineux , traversant Est/Ouest ,de 37m² donnant sur terrasse avec sa cuisine américaine, un coin nuit séparé avec 2 chambres en parquet chêne massif, une salle de bains avec fenêtre, WC suspendu indépendant.
Chauffage par pompe à chaleur réversible en climatisation.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Très bien desservi par les transports en commun, cet appartement profite de toute la vitalité commerciale de Craponne avec ses marchés, commerces et écoles. Les Monts du Lyonnais à proximité permettent de s'échapper facilement de la vie urbaine.
Référence agence : 398

Publiée le 05/05/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 6VXJ-8GA-4S0 - Réf Superimmo : ANVXYGHCE
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / anTaxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (au sol, central, pompe à chaleur)
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Siren : 488501297 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 043 113 T
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