Vente appartement 205 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ermont (95120)

EN PLEIN CENTRE-VILLE - 3 PIECES LUMINEUX AVEC BALCON - Foncia vous propose un appartement avec ascenseur, situé dans une résidence idéalement placée en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 6 minutes à pied de la Gare de Cernay - RER C et LIGNE H).
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 4ème étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon avec vue dégagée (exposition sud-est), une cuisine (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un dégagement desservant une salle de bains avec un séchoir et 2 chambres.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de se garer sur le parking du marché situé pas très loin.
Des travaux sont à prévoir : remplacement des fenêtres de la cuisine et du séjour, ameublement d'une cuisine à prévoir.
Très beau potentiel pour cet appartement avec un emplacement idéal proche des commodités.
mode de production d'eau chaude et chauffage : collectif gaz
Les charges de copropriété : 622€/ trimestre (comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, cotisation fond alur).
taxe foncière : 1497€
Pour toute demande d'information, contactez Madame GOMES, Foncia ERMONT

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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