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Description

Nous vous proposons dans une petite résidence calme, au milieu d'une zone pavillonnaire, un charmant appartement de type T3 Bis, situé en dernier étage 3/3, sans ascenseur, à rafraichir.
Il est composé dune entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour double avec balcon, dégagement, placard , 2 chambres, salle de bains et wc. Une cave et un box complète ce bien.
Ecoles et commerces à proximité, ainsi que les transports, gare Epinay -Villetaneuse (ligne H) à 10 mn à pied, et tramway T8 à moins de 5 minutes à pied également.
A DECOUVRIR ABSOLULMENT.....
Appeler Lionel........

Publiée le 18/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 00686361 - Réf Superimmo : ANVXZAT9L
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Balcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée : 7 m²Séjour de 23 m²
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Historique des prix
26 septembre 2025

Baisse de 2,9%

170 000 €
18 août 2025
175 000 €
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