Vente appartement 170 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

Nous vous proposons dans une petite résidence calme, au milieu d'une zone pavillonnaire, un charmant appartement de type T3 Bis, situé en dernier étage 3/3, sans ascenseur, à rafraichir.
Il est composé dune entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour double avec balcon, dégagement, placard , 2 chambres, salle de bains et wc. Une cave et un box complète ce bien.
Ecoles et commerces à proximité, ainsi que les transports, gare Epinay -Villetaneuse (ligne H) à 10 mn à pied, et tramway T8 à moins de 5 minutes à pied également.
A DECOUVRIR ABSOLULMENT.....
Appeler Lionel........

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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