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7
Vente appartement 255 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Emerainville (77184)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Emerainville (77184)
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- 3 923 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques vous propose: EMERAINVILLE - EXCLUSIVITE - TRES BEL APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DE 3 PIECES DE 64m2 ENVIRON AVEC JARDIN PRIVATIF DE 70m2 ENVIRON - UN BOX EN SOUS-SOL- AU CALME - PROCHE COMMERCES - ECOLES ET TRANSPORTS RER E - Il comprend : UNE GRANDE ENTREE AVEC PLACARD - UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX DE 30m2 ENVIRON AVEC UNE BELLE CUISINE OUVERTE EQUIPEE ET AMENAGEE DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE AVEC JARDIN DE 70m2 ENVIRON - UN DRESSING - UN DEGAGEMENT - 2 BELLES CHAMBRES DONT UNE DONNANT SUR LE JARDIN - UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET SECHE-SERVIETTES ET UN COIN MACHINE - UN WC SUSPENDU INDEPENDANT AVEC LAVE-MAINS - UNE TERRASSE - UN JARDIN PRIVATIF DE 70m2 ENTIEREMENT CLOTURE - UN ABRI DE JARDIN -UN BOX EN SOUS-SOL - AU CALME - INTERPHONE - TRES BELLES PRESTATIONS - TRES RARE - ETAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !! A VISITER SANS TARDER - MANDAT EXCLUSIF iad N° 1896719
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Luisa Augusto Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1896719 - Réf Superimmo : ANVXZZ7IV
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 3 923 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Digicode | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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Siren : 839001104 - N° de carte professionnelle : 77022024000003272
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