Vente appartement 65 000 €

65,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Elbeuf (76500)

POUR INVESTISSEUR Elbeuf (76500) Centre-ville d'Elbeuf, au pied des commerces, dans une résidence calme et recherchée avec parking privatif, appartement T2 vendu loué, d'une surface habitable de 65,6 m² et comprenant : Entrée avec placard, séjour de 25 m² lumineux exposé Sud, cuisine aménagée indépendante, dégagement avec grands rangements, cellier, salle de bains, wc, chambre de 12 m² avec placard. Cave et parking privatif dans cour fermée. L'appartement est loué 499 euros/mois + 130 euros de charges mensuelles comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ménage des communs. Taxe foncière : 995 euros Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2644 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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VAULTIER DUPUY IMMOBILIER

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